Kłodzko / ul. Adama Mickiewicza
3 400 000 PLN / 8 037,83 PLN/m2
423 m2 / 10 pok.
 
 
 
Numer oferty:520/1249/ODS
Cena:3 400 000 PLN
Cena za m2:8 037,83 PLN
Powierzchnia:423 m2
Powierzchnia użytkowa:423 m2
Powierzchnia działki:4 434 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Liczba pokoi:10
Liczba pięter:1
Stan budynku:Bardzo dobry
Typ domu:Wolnostojący
Rok budowy:2000
Rynek:Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
Garaż (liczba miejsc):2
Usytuowanie garażu:Przy budynku
Dostępne od:2022-05-11
Numer oferty:520/1249/ODS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Luksusowa rezydencja na przedmieściach Kłodzka, przy ulicy Adama Mickiewicza z pięknymi widokami na kotlinę kłodzką i samo Kłodzko. Teren na wysokości 336 m powyżej poziomu morza, bez zagrożenia powodziowego. Dom na działce 2217m, sprzedawany łącznie z dodatkową działką, oddalony od ulicy, co łącznie wynosi 4434 m.kw. własnego terenu.

To parterowy o rozłożystej zabudowie dom z użytkowym poddaszem wybudowany w 2000 roku według projektu przywiezionego z Arizony i zaadaptowanego dla potrzeb rodziny wielopokoleniowej.
Cała nieruchomość to aż 423 m2 na dwóch kondygnacjach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – powierzchnia 288 m2
- salon z aneksem kuchennym
- salon kominkowy
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- kotłownia
- 2-stanowiskowy garaż wyłożony płytkami
PIĘTRO – powierzchnia 135 m2 z oknami połaciowymi
- salon a aneksem kuchennym
- 3 sypialnie
- łazienka
- oddzielne wc
INSTALACJE I UDOGODNIENIA
Dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację z odzyskiem ciepła, centralny odkurzacz, kominek z rozprowadzonym nadmuchem ciepłego powietrza, internet, kamery zewnętrzne, alarm, bramy automatyczne a od 2021 roku fotovoltaika na dwóch połaciach dachu na 10 KW.
 STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dom wybudowany z  ytonga, ocieplony, wykończony w wysokim standardzie w amerykańskim stylu
- na  podłogach oryginalna terakota a w części  panele
- kuchnie w zabudowie na wymiar wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, indukcja, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka.
- w pełni wyposażone łazienki
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe na parterze , w pozostałych pomieszczeniach grzejniki - ogrzewane pompą ciepła
- okna drewniane

STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Aranżacja ogrodu zaprojektowana przez specjalistę ,projektanta krajobrazu z dbałością o wszystkie szczegóły i detale.
- w pełni zagospodarowana, oświetlona i ogrodzona przestrzeń wokół domu
- teren wokół domu wyłożony kostką i nasadami różnorodnej roślinności
- z oświetleniem ogrodu w lampy solarne i automatyczne podlewanie ogrodu
- brama wjazdowa i garażowa wyposażona w system zdalnego otwierania pilotem
- dwa miejsca w garażu a na posesji nawet miejsce dla 8 aut.
- altana, tarasy z markizą
- duże oczko wodne, miejsce na letni rozkładany basem.

Celem otrzymania większej ilości informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości serdecznie zapraszam do kontaktu.

Barbara Draczyńska
tel.: +48 691 054 148

Bez prowizji od Kupującego!!!
 
Kłodzko / 423 m2
ul. Adama Mickiewicza
3 400 000 PLN / 8 037,83 PLN/m2
Materiał:Ytong
Dach:Dachówka
Typ okien:Drewniane (nowy typ)
Kształt działki:Prostokąt
Ukształtowanie działki:Płaska
Ogrodzenie:Metalowe
Dostępne w okolicy:Zabudowa niska, Góry, Las
Droga dojazdowa:Asfaltowa
Komunikacja:PKS, Kolej, Autobus
Alarm:Tak
Ujęcie wody:Miejska
Ciepła woda:Solar, Pompa ciepła
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Rodzaj ogrzewania:Kominkowe, Pompa ciepła
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Barbara Draczyńska

Barbara Draczyńska
nr licencji: 13978

azklodzko@wp.pl

tel.: 691054148

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę AZ Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest AZ Nieruchomości z siedzibą w Kłodzko (57-300) przy Kościuszki 11. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).